청년전세자금대출 한번에 정리!

슬기로운 청년제테크

 

오늘의 포스팅은 청년 전세자금대출에 대해서 알아보기입니다.

집값이 계속 오르면서 전세, 월세값도 같이 올라 청년분들의 내 집마련 꿈이 점점 멀어지는것처럼 느껴지기도 합니다.

정부에서는 청년분들이 목돈마련, 내집마련 같은 경제적 자유를 누릴 수 있도록 여러 가지 제도들을 운영하고 있습니다.

그중에서 청년 전세자금대출은 많은 분들에게 큰 호응을 받고 있습니다.

 

부모님의 도움을 받아 전셋집을 구할 수 있다면 상관이 없겠지만 내 힘으로 구해야 한다면 현실적으로 은행 대출을 고려할 수밖에 없습니다

대출을 받자니 이자와 원금 갚기가 막막하고 또 대출을 안 받으면 당장 살 집을 못 구하는 그런 상황이 생길 수 있습니다.

이런 고민을 하고 있는 청년 분들을 위해서 정부에서는 청년 전용 버팀목전세자금을 마련하였습니다.

 

대출을 받기 위해서는 먼저 여러 가지 은행들의 금리를 알아보고 가장 싼 곳에서 대출받는 게 중요합니다.

나라에서도 그 점을 아주 잘 알고 있기 때문에  청년전용 버팀목전세자금 대출은 금리가 매우 저렴하게 출시되었습니다.

 

청년 버팀목전세자금대출은 무엇일까?

전세금의 80% 이내에서 최대 2억 원까지 대출이 가능합니다.

금리는 기본 연 1.5%~2.1%로 매우 낮습니다. 여기서 우대금리 혜택까지 받게 되면 금리는 대폭 낮아지게 됩니다.

대출기간은기본 2년이며 4번 추가연장이 가능하여서 최장 10년까지 대출이 가능합니다.

 

대출이 가능한 조건은 다음과 같습니다.

 

1. 세대주를 포함해서 세대원 전원이 무주택자여야 한다.

 

2. 순자산가액이 3.61억 원 이하여야 한다.

(여기서 순자산가액이란 부동산, 자동차, 예금, 예금저축, 분양권, 주식 등 자산의 합계에서 부채를 차감한 금액이다.)

 

3. 전세를 계약한 후에 보증금을 5% 이상을 지불한 무주택 세대주여야 한다.

 

4. 대출접수일 기준만 19세 이상 만 34세 이하여야 가능하다.

 

5. 전세보증금이 3억 이하 전셋집이어 여하며 그 크기는 34평 이하여야 한다 (만 25세 이하는 25평 이하)

전세자금대출 한도는?

전세자금의 대출한도는 총전세금의 80% 이내에서 최대 2억 원 이하까지 한도가 책정되어 있습니다.

(만 25세 이하는 1억 5천만 원 이하)

 

예들 들어서

전세보증금 3억 이하의 전셋집은 대출한도가 최대 2억까지 가능합니다.

 

차등 적용되는 금리

연소득(부부라면 부부합산)에 따라서 금리가 차등 적용됩니다.

 

연소득(부부합산) / 보증금 3억이하

      2천만 원 이하  /  연 1.5%

      3천만 원 이하  /  연 1.8%

      6천만 원 이하  /  연 2.1%

 

앞에서 말씀드렸던 우대금리도 존재합니다.

-한부모가구 (총 연소득 5천만 원 이하) 연 1%

-기초생활수급자, 차상위계층 (총 연소득 4천만 원 이하) 연 1%

-노인부양, 장애인 등 연 0.2%

-전자계약 체결 연 0.1%

-1자녀 가구 0.3% / 2자녀 가구 0.5% / 다자녀가구 연 0.7%

-주거안정 월세대출 가입 후 성실하게 납부한 자 연 0.2%

-청년가구 만 25세 미만자, 전용면적 25평 이하, 대출금 1억 5천만 원 이하 단독세대주연 0.3%

 

여기서 하나 더 꿀팁을 말씀드린다면 만약 연소득이 4천만 원 이하인 경우에는 기본 금리가 1.8%만 적용되며

여기다가 위에 나오는 여러 가지 우대금리를 적용시킨다면 최대 1% 금리로 대출받기가 가능합니다.

 

주택도시기금 홈페이지 활용

같이 살펴본 청년전세자금대출은 주택도시기금 홈페이지나 앱에서 신청이 가능합니다.

전세금뿐만이 아니라 중소기업취업청년 전월세보증금 대출, 월세대출, 신혼부부용 전세자금대출,

전세보증금반환대출등 정말 다양한 상황에서 이용할 수 있는 대출자금상품이 많이 있습니다.

꼭 하나하나 잘 살펴보시고 이용하신다면 내 집마련의 꿈이 한층 더 가까워지지 않을까 생각이 듭니다. 

감사합니다.

 

주택도시기금

주택도시기금 개인 상품페이지

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